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河南省冠瑞集團房地產開發有限公司所謂復雜性包括兩個方面
文章作者：|發布時間：2017-11-16 10:39|瀏覽次數：
河南冠瑞集團,冠瑞房地產,河南省冠瑞集團房地產開發有限公司所謂復雜性包括兩個方面：
(1)經營業務內容復雜。企業除了土地和房屋開發外，還要建設相應的基礎設施和公共配套設施。經營業務囊括了從征地、拆遷、勘察、設計、施工、銷售到售后服務全過程。
(2)涉及面廣，經濟往來對象多。企業不僅因購銷關系與設備、材料物資供應單位等發生經濟往來，而且因工程的發包和招標與勘察設計單位、施工單位發生經濟往來，還會因受托代建開發產品、出租開發產品等與委托單位和承租單位發生經濟往來。
4、開發建設周期長，投資數額大。河南冠瑞集團,冠瑞房地產,河南省冠瑞集團房地產開發有限公司
開發產品要從規劃設計開始，經過可行性研究、征地拆遷、安置補償、七通一平、建筑安裝、配套工程、綠化環衛工程等幾個開發階段，少則一年，多則數年才能全部完成。另外，上述每一個開發階段都需要投入大量資金，加上開發產品本身的造價很高，需要不斷地投入大量的資金。河南冠瑞集團,冠瑞房地產,河南省冠瑞集團房地產開發有限公司
5、經營風險大。
開發產品單位價值高，建設周期長、負債經營程度高、不確定因素多，一旦決策失誤，銷路不暢，將造成大量開發產品積壓，使企業資金周轉不靈，導致企業陷入困境。河南冠瑞集團,冠瑞房地產,河南省冠瑞集團房地產開發有限公司
